Mantenimiento sostenible de tuberías de agua en edificios antiguos

¿Cómo puedo solucionar de forma ecológica y económica los problemas de cal y corrosión en edificios antiguos? Esta pregunta se la hacen muchos propietarios y administradores de fincas. Porque saben que el problema puede llegar a ser enorme cuando las tuberías se obstruyen cada vez más, o se oxidan gradualmente. Esto es exactamente lo que ocurre, oculto a la vista, cuando baja la presión del agua, o el agua oxidada de color rojizo nos hace dudar repetidamente si beberla.

Cada vez son más los fontaneros que conocen la solución y saben cómo pueden evitar los trabajos de limpieza y reparación no deseados instalando un sistema técnicamente avanzado. Pascal Oggier, de Oggier Haustechnik GmbH, afirma en una entrevista: "Se nota una mejora en todos los edificios, cómo se ha descompuesto la cal y cómo la cal restante ya se ha ablandado, y el sistema funciona". A la pregunta de cómo se le ocurrió esta solución, responde: "Llevábamos tiempo buscando un producto y probamos otros diferentes, que no funcionaron tan bien. Entonces nos pusimos en contacto con Markus Schwery, Director de Ventas en Suiza de la empresa AQUA4D®. Basándonos en su información, valoramos esta tecnología como un buen producto. Juntos hicimos los primeros proyectos y tuvimos éxito. Así que siguió desarrollándose y hasta hoy ya hemos podido realizar muchas plantas".

Control de la descomposición calcárea en tuberías de control

Según Markus Schwery, AQUA4D® ya ha instalado más de 3.000 sistemas sólo en Suiza. Tanto en edificios antiguos como en edificios nuevos. Él y sus colaboradores recomiendan siempre a los clientes la instalación de uno o varios tubos de control. Esto permite a los profesionales implicados, con muy poco esfuerzo y siempre que lo deseen, comprobar el estado exacto del interior de las tuberías y compararlo con la situación anterior a la instalación del sistema. En este proceso, el instalador de fontanería corta un trozo de tubería vieja calcificada y/o corroída de la tubería existente, fotografía y documenta su estado y lo vuelve a instalar en la tubería. Esto se hace simultáneamente con la instalación del sistema AQUA4D®. Al cabo de 12 meses y de nuevo al cabo de 24 meses, se retira la tubería de control, se fotografía y se compara con el estado original. El informe técnico posterior de estas inspecciones está a disposición de todas las partes implicadas.

Con muchos productos, a menudo se ofrecen informes y análisis de laboratorio para demostrar que estos dispositivos de tratamiento del agua funcionarían. Sin embargo, Markus Schwery y el equipo científico de la empresa saben que éstos no suelen decir nada sobre la eficacia en la práctica. "Hace muchos años, debido a los numerosos resultados dudosos que se ofrecían en el mercado, la SVGW recomendó encarecidamente a los propietarios de edificios que instalaran este tipo de tuberías de control en los sistemas de tratamiento del agua y que exigieran además una garantía de devolución. Esta es exactamente la recomendación que transmitimos a nuestros clientes y, desde entonces, nunca hemos tenido que discutir la eficacia de nuestra tecnología porque está muy clara para todos los implicados."

Lo que cuenta al final es el éxito en la práctica. Con la instalación consecuente de una o varias tuberías de control en los edificios, la empresa AQUA4D® puede demostrar la fuerte mejora del estado de las tuberías de agua.

Preguntamos a Markus Schwery si los intercambiadores de iones, las llamadas plantas de ablandamiento, tendrían algún tipo de competencia en el mercado. "A la gente no le gusta cambiar sus hábitos, por eso todavía se puede encontrar esta tecnología realmente anticuada en el mercado, a pesar de los elevados costes de mantenimiento, y a pesar de que estos sistemas no pueden descomponer la cal. En caso de problemas de corrosión, no son ni pueden ser utilizados en absoluto. Extraen del agua el calcio y el magnesio naturales, que proporcionan cierta protección contra la corrosión. A continuación, estos minerales se sustituyen por sodio, alterando químicamente el agua. Los profesionales son conscientes de que los intercambiadores de iones pueden causar algunos problemas. Por un lado, necesitan un mantenimiento regular, ya que de lo contrario se convierten en caldo de cultivo para las bacterias; por otro, estos aparatos requieren una gran cantidad de preciada agua potable para llevar a cabo el proceso de aclarado. Si el contenido de cal en el agua varía, lo que ocurre cada vez más hoy en día debido a la mezcla de agua potable de diferentes plantas, los intercambiadores de iones alcanzan sus límites técnicos. A menudo, el agua, que presenta un fuerte cambio de sabor, deja de ser potable, también por motivos de salud."

El peligro de corrosión en las tuberías de agua

Si sale agua de color rojizo del grifo, suele ser cuestión de tiempo que se oxiden las primeras tuberías. A partir de ese momento, el propietario tiene casi el mismo problema que con los atascos causados por la cal. En el peor de los casos, el edificio deja de ser habitable durante algún tiempo, ya que hay que romper las paredes para sustituir las tuberías de agua. Un asunto caro, además de todos los demás inconvenientes para los residentes y propietarios.
Los sistemas AQUA4D® también se utilizan muy a menudo para este problema1) . Y con gran éxito. Los informes de control documentan la gran eficacia en caso de corrosión debida a aguas agresivas. Los productos, fabricados íntegramente en Suiza, se exportan a más de 40 países de todo el mundo. Una parte considerable se utiliza en el sector agrícola, donde se requieren grandes caudales para el riego y éstos se conducen a grandes distancias. En la agricultura, AQUA4D® se ha impuesto en todo el mundo como una solución única. En estas instalaciones también se trata de disolver mejor los minerales, ya sea el calcio, que obstruye las boquillas de riego, o los fertilizantes y cloruros sódicos, que salinizan los suelos.

Nueva serie de seminarios web para profesionales de la construcción a partir de febrero de 2021.

Como esta tecnología suiza aún no es conocida por muchos profesionales en su país de origen, este año se impartirán por Internet una serie de cursos de formación interactivos dirigidos especialmente a instaladores y proyectistas sanitarios suizos, así como a profesionales del sector inmobiliario. Los participantes podrán hacer preguntas y debatir entre ellos. La empresa AQUA4D también invitará a expertos externos como ponentes. Cualquiera puede participar en esta serie de seminarios web de forma gratuita e independientemente de su ubicación. Tendrán lugar un martes de 13h30 a 14h30 a mediados de cada mes, por primera vez el 16 de febrero de 2021.

Webinar destacado de AQUA4D: Mantenimiento sostenible de tuberías de agua en edificios antiguos