Entretien durable des conduites d'eau dans les bâtiments anciens

Comment puis-je résoudre écologiquement et économiquement les problèmes de calcaire et de corrosion dans les bâtiments anciens ? Cette question est posée par de nombreux propriétaires et gestionnaires d'immeubles. Car ils savent que le problème peut devenir énorme lorsque les canalisations se bouchent de plus en plus ou rouillent progressivement. C'est exactement ce qui se passe, à l'abri des regards, lorsque la pression de l'eau baisse ou que l'eau rouillée de couleur rougeâtre nous fait hésiter à la boire à plusieurs reprises.

De plus en plus de plombiers sanitaires connaissent la solution et savent comment ils peuvent éviter les travaux de nettoyage et de réparation mal aimés en installant un système techniquement avancé. Pascal Oggier, de la société Oggier Haustechnik GmbH, déclare dans une interview : "On peut constater une amélioration dans tous les bâtiments : la chaux a été décomposée, la chaux restante s'est déjà ramollie et le système fonctionne". Lorsqu'on lui demande comment il est parvenu à cette solution, il répond : "Nous étions à la recherche d'un produit depuis un certain temps et nous en avons testé plusieurs, qui ne fonctionnaient pas très bien. Nous avons alors pris contact avec Markus Schwery, directeur des ventes pour la Suisse de la société AQUA4D®. Sur la base de ses informations, nous avons estimé que cette technologie était un bon produit. Ensemble, nous avons réalisé les premiers projets, qui ont été couronnés de succès. Le développement s'est poursuivi et jusqu'à aujourd'hui, nous avons déjà pu réaliser de nombreuses installations.

Contrôle de la décomposition du calcaire dans les conduites de contrôle

Selon Markus Schwery, AQUA4D® a déjà installé plus de 3 000 systèmes rien qu'en Suisse. Et ce, aussi bien dans des bâtiments anciens que dans des constructions neuves. Lui et ses collaborateurs recommandent toujours aux clients d'installer une ou plusieurs conduites de contrôle. Cela permet aux professionnels concernés, avec très peu d'efforts et quand ils le souhaitent, de vérifier l'état exact de l'intérieur des canalisations et de le comparer à la situation qui prévalait avant l'installation du système. Dans ce processus, un vieux morceau de tuyau calcifié et/ou corrodé est découpé dans la conduite existante par l'installateur sanitaire, l'état est photographié et documenté, et le morceau est ensuite réinstallé dans la conduite. Cette opération est effectuée en même temps que l'installation du système AQUA4D®. Après 12 mois, puis après 24 mois, le tuyau de contrôle est retiré, photographié et comparé à l'état d'origine. Le rapport technique de ces inspections est mis à la disposition de toutes les parties concernées.

Pour de nombreux produits, des rapports de laboratoire et des analyses sont souvent proposés pour démontrer que ces dispositifs de traitement de l'eau sont efficaces. Cependant, Markus Schwery et l'équipe scientifique de l'entreprise savent que ces rapports ne disent souvent rien de l'efficacité dans la pratique. "Il y a de nombreuses années, en raison de nombreux résultats douteux sur le marché, la SSIGE a fortement recommandé aux propriétaires de bâtiments d'installer un tel tuyau de contrôle dans les systèmes de traitement de l'eau et d'exiger une garantie de reprise. C'est exactement la recommandation que nous transmettons à nos clients et, depuis lors, nous n'avons jamais eu à discuter de l'efficacité de notre technologie parce qu'elle est très claire pour toutes les personnes concernées.

Ce qui compte en fin de compte, c'est le succès dans la pratique. Grâce à l'installation systématique d'une ou plusieurs conduites de contrôle dans les bâtiments, la société AQUA4D® peut prouver la forte amélioration de l'état des conduites d'eau.

Nous avons demandé à Markus Schwery si les échangeurs d'ions, c'est-à-dire les installations d'adoucissement, auraient une quelconque concurrence sur le marché. "Les gens n'aiment pas changer leurs habitudes, c'est pourquoi on trouve encore cette technologie dépassée sur le marché, malgré les coûts d'entretien élevés, et malgré le fait que ces systèmes ne peuvent pas tomber en panne de chaux. En cas de problèmes de corrosion, ils ne sont pas et ne peuvent pas être utilisés du tout. Ils extraient le calcium et le magnésium naturels de l'eau, qui offrent une certaine protection contre la corrosion. Ces minéraux sont ensuite remplacés par du sodium, ce qui modifie chimiquement l'eau. Les professionnels sont conscients que les échangeurs d'ions peuvent poser certains problèmes. D'une part, ils doivent faire l'objet d'un entretien régulier, faute de quoi ils deviennent des nids à bactéries ; d'autre part, ces appareils nécessitent beaucoup d'eau potable précieuse pour effectuer le processus de rinçage. Si la teneur en calcaire de l'eau varie, ce qui est de plus en plus le cas de nos jours en raison du mélange d'eau potable provenant de différentes usines, les échangeurs d'ions atteignent leurs limites techniques. Souvent, l'eau, dont le goût est fortement altéré, n'est plus potable, y compris pour des raisons de santé."

Le danger de la corrosion dans les conduites d'eau

Si de l'eau de couleur rougeâtre sort du robinet, ce n'est souvent qu'une question de temps avant que les premiers tuyaux ne soient rouillés. A partir de là, le propriétaire est confronté à peu près au même problème qu'en cas d'obstruction par le calcaire. Dans le pire des cas, le bâtiment n'est plus habitable pendant un certain temps, car il faut casser les murs pour remplacer les conduites d'eau. Une affaire coûteuse, qui s'ajoute à tous les autres désagréments subis par les habitants et les propriétaires.
Les systèmes AQUA4D® sont également très souvent utilisés pour résoudre ce problème1) . Et ce, avec beaucoup de succès. Les rapports de contrôle font état d'une grande efficacité en cas de corrosion due à une eau agressive. Les produits, entièrement fabriqués en Suisse, sont exportés dans plus de 40 pays dans le monde. Une grande partie est utilisée dans le secteur agricole, où de grands débits sont nécessaires pour l'irrigation et où ces débits sont acheminés sur de longues distances. Dans l'agriculture, AQUA4D® s'est imposé dans le monde entier comme une solution unique. Ces installations visent également à mieux dissoudre les minéraux, qu'il s'agisse du calcium, qui obstrue les buses d'irrigation, ou des engrais et des chlorures de sodium, qui salinisent les sols.

Nouvelle série de webinaires pour les professionnels du bâtiment à partir de février 2021.

Comme cette technologie suisse n'est pas encore connue de nombreux professionnels dans leur pays d'origine, une série de cours de formation interactifs sera organisée cette année via Internet, spécialement pour les installateurs et planificateurs sanitaires suisses, ainsi que pour les professionnels de l'immobilier. Les participants pourront poser des questions et discuter entre eux. La société AQUA4D invitera également des experts externes à intervenir. Tout le monde peut participer gratuitement à cette série de webinaires, quel que soit le lieu où l'on se trouve. Ils auront lieu un mardi de 13h30 à 14h30 au milieu de chaque mois, pour la première fois le 16 février 2021.

Les points forts du webinaire AQUA4D : Entretien durable des conduites d'eau dans les bâtiments anciens